Prachtige woning in mooi Bovenkarspel

Meubels overzetten en wonen!! Deze PRACHTIGE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING met van binnenuit te bereiken garage is gelegen in de geliefde wijk Rozeboom. Op de begane grond treft u de ruime woonkamer met praktische erker met veel lichtinval, een grenen houten vloer en een plaatje van een woon- eetkeuken. De in hoekopgestelde luxe, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich

3 slaapkamers en de royale lichte badkamer met o.a. een ligbad en een separate douche. Via de vaste trap krijg u toegang tot de 2de verdieping met voorzolder, 4de slaapkamer en bergzolder. Tevens is de woning voorzien van een moderne in 2007 aangelegde tuin met tuinverlichting en 2 terrassen waardoor u de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.

Deze woning is op 214 m? eigen grond gelegen aan een brede groenstrook op korte afstand van het NS-Station, het recreatiegebied Streekbos, winkelcentrum Het Streekhof, scholen en sportaccommodaties.

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal, heeft u toegang tot de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar en de in lichte kleurstelling afgewerkte toiletruimte met fonteintje.

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

Deze ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtige erker en een extra zijraam, welke zorgt voor nog meer lichtinval. De woonkamer is voorzien van een grenen houten vloer en elektrische screens voor de ramen.

Woon- eetkeuken

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woon- eetkeuken, welke in 2002 is aangebouwd. De luxe in hoekopgestelde keuken is in een moderne kleurstelling afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine op werkhoogte, een Quooker, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een vrij hangende afzuigschouw, 1 ? spoelbak en spotverlichting. Tevens beschikt de keuken over veel opbergruimte in onder- en boven kastjes, diverse treklades en 2 draaicarrousel kasten, welke ideaal zijn om bijvoorbeeld uw pannen in op te bergen.

Tuin

Via de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de zonnige en prachtige tuin (8 x 8 meter), op het noorden gelegen. Deze moderne, onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrassen is in 2007 aangelegd. Bijna de gehele dag heeft u de zon in de tuin, maar door de 2 terrassen heeft u zitgelegenheid in zowel de zon als in de schaduw. Tevens is de tuin voorzien van tuinverlichting.

Garage

De stenen garage bereikt u aan de voorzijde via de hardhouten openslaande deuren en tevens via de achtertuin en de woon- eetkamer. De garage is voorzien van elektriciteit, verlichting, verwarming en een waterkraan voor bijvoorbeeld het besproeien van de tuin of het wassen van de auto.

1e verdieping

Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van gespoten plafonds en laminaat op de vloer. Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers

Slaapkamer 1: deze royale ouderslaapkamer is in moderne lichte kleurstelling afgewerkt en gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een groot vast raam en een draairaam met ventilatierooster hierdoor is er veel lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is ook voorzien van een draairaam met ventilatierooster. Deze slaapkamer is thans in gebruik als studeer/werkkamer.

Slaapkamer 3 : in tegenstelling tot de andere slaapkamers is deze kamer aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een Velux dakraam met zonverduisteringsgordijn.

Badkamer

De royaal te noemen en in geheel lichte kleurstelling afgewerkte luxe badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een moderne wastafel en een separate douche met thermostaatkraan. Tevens is de badkamer voorzien van een design radiator, sfeerverlichting en een Velux dakraam met luxaflex.

2e verdieping

Via de vaste trap komt u op de zolder welke is voorzien van een knieschot opbergsysteem, een laminaatvloer, een centraal afzuigsysteem en een zijraam voor lichtinval. Tevens is er hier plaats voor een wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u de mogelijkheid om de bergzolder te bereiken waar u bijvoorbeeld uw kerstspullen kunt opbergen.

Slaapkamer

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met draai/kiepraam met hor en elektrisch rolluik. Tevens beschikt de kamer over een laminaatvloer, knieschot opbergsysteem en is het deels voorzien van glasvezelbehang.

Elektrische installatie

Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie

CV AWB 1996

Warmwatervoorziening

Via CV

Isolatie

De woning is optimaal ge?soleerd vanwege vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden

Prachtige woon- eetkeuken;

Luxe badkamer;

Moderne tuin (2007);

Woonkamer met veel lichtinval;

Inpandige garage;

Op 214 m? eigen grond gelegen.

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Corne van Dis op 0229-285170.